Prédio comercial

TERRENO: 417 M2 - CONSTRUÇÃO: 403 M2

- CASA DE CIMA: 3 DORMS DE 120 M2
- SALÃO ESQUINA: 120 M2
- 2 SALÕES NA LATERAL DE 40 E 70 M2
- TERRENO NA LATERAL: 10X12 = 120 M2

A 100 METROS DA ESQUINA, ESTÃO SENDO CONSTRUÍDO CONDOMINIO DE APTOS 4 TORRES COM TOTAL DE (603) PTOS.

LOCAÇÃO ATUAL:
- Oficina de esquina R$ 2 mil
- Salão 70 m2 R$ 1.400,00
- Terreno 500,00
TOTAL LOCADO: R$ 3.900,00

VAGO: A CASA DE CIMA + SALÃO 40 M2
FLUXO DE MORADORES DO CONDOMINIO PREVISÃO + DE 3 MIL PESSOAS, FORA DOS BAIRROS AO LADO.

"ACEITA IMÓVEL NO NEGÓCIO, ATÉ R$ 800 MIL"

TERRENO 6x21 = 126 m2 CONSTRUÇÃO - 378,00 M2 "LOCADO" POR R$ 2.500 ,00 P/M - contrato 18 meses(inicio em dezembro). 3 Salões - Térreo - 1º andar e 2º andar. Imóvel com Escritura do Terreno - Documento 90% finalizado, só falta o habite-se (em fase de regularização). NÃO ACEITA IMÓVEL.

Contem: 8 salas c/1 wc cada + Salão Sala 1 36m2 - Locado R$ 557,09 Sala 2 46m2 - Locado R$ 442,00 Sala 3 56m2 - Locado R$ 700,00 Sala 4 31m2 - Vago Sala 5 36m2 - Vago Sala 6 46m2 - Locado R$ 442,00 Sala 7 56m2 - Locado R$ 900,00 Sala 8 31m2 - Locado R$ 373,00 Salão 180m2 - Locado R$ 4.000,00 salão c/mezanino e wc

Pode ser ampliado para mais 2 salas amplas no teto do predio. Salas de 40m2 c/1 wc. Salão 200m2. Rendimento (( R$ 10.000,00 ))

NOS FUNDOS: CASA 1 - 3 DORMITÓRIOS CASA 2 - 2 DORMITÓRIOS CIMA DO SALÃO: + 2 KITNETS Salão nivel da rua c/80 m2 + mezanino em cima. VALORES LOCAÇÕES: -SALÃO R$ 2.500,00 (contrato novo venci 09/29) -KITNETS R$ 800,00 CADA -CASA 2 DORMS R$ 1.000,00 -CASA 3 DORMS R$ 1.100,00 TOTAL: R$ 6.200 obs: as casas desfasadas valores.